Workshop Immobilienfinanzierung 

 

Inhalte:

Aktuelles zur Kapitalmarktsituation.

Grundsätzliches

- Kaufen vs. mieten 

- eigengenutzte Immobilie und Immobilie als Kapitalanlage.

Immobilie

- Aussichten am Immobilienmarkt

- Makro- und Mikrolage

- Immobilie als Geldanlage / Altersvorsorge  

Vorbereitung der Finanzierung

- Eigenkapitalquote - Ist Eigenkapital nötig? Wenn ja, wieviel?

- Ansparmöglichkeiten.

Umgang mit Bauträgern, Verkäufern und Maklern

- Was sollte ich im ersten Gespräch bzw. bei der Erstbesichtigung sagen

- Verhandlungsstrategien mit Maklern/Bauträgern und Verkäufern 

- Bonitätsprüfung von Bauträgern.

Baufinanzierung

- Kosten- und Finanzierungsaufstellung

- Unterschiedliche Finanzierungsmodelle

- Förderungsmöglichkeiten KfW und Wfa

- Sollte ich Riester in meine Baufinanzierung einbeziehen?

- Festzinslaufzeiten

- Absicherungsmöglichkeiten des Zinsänderungsrisikos

- Absicherung des Einkommens / der Familie.

Bankenauswahl

- Konditionsvergleich inkl. versteckter Kosten

- Gibt es Unterschiede zwischen den Banken?

- Sollzins ist nicht alles - gibt es weiche Faktoren?

- Sondertilgung, Tilgungskorridor und Bereitstellungszinsen

Zeitplanung und Abläufe

- Wie lange braucht eine Direkt- oder Filialbank für die Prüfung?

- Ab wann kann ich ohne Risiko zum Notar gehen?.

Anschlussfinanzierung

- Ab wann sollte ich mich um eine Anschlußfinanzierung bemühen?

- Wie teuer ist ein Bankwechsel?

- Forward-Darlehen.

Fremdwährungskredite

- Wann und für wen sinnvoll?.

 

Referent / Mediator:

Norbert M. Puhane (Sparkassenbetriebswirt).

Personenzahl:

maximal 6 Personen.

Kostenbeitrag:

keiner.

Veranstaltungsort:

BusinessCenter Dormagen, Hamburger Straße 9, 41540 Dormagen.

Zeitrahmen:

11:00 Uhr bis voraussichtlich 14:00 Uhr .

 

Anmeldung  

Puhane Finanz

anmeldung@puhanefinanz.de

Tel.: 02133 / 97 91 520

Fax: 02133 / 97 91 522

 

 oder über dieses Kontaktformular: 

 

                

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